40 Rue du 14 Juillet, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 082 € à 4 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du 14 Juillet, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 et de 6.3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 Rue du 14 Juillet, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Allende à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 77 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 40 Rue du 14 Juillet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 14 Juillet se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 29.26 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salvador Allende, 59830 Cysoing(2,814 €)

Rue Marie Curie, 59830 Cysoing(3,016 €)

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Impasse du Calvaire, 59830 Cysoing(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.