22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 059 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue de Gruson, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Collèges à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 158 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gruson

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gruson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gruson dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à la voie

Sur Rue de Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 22 Rue de Gruson se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gruson par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gruson se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 26.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie et Raymond Aubrac, 59830 Cysoing(2,838 €)

Avenue de la Savonniere, 59830 Cysoing(2,572 €)

Rue de la Savonniere, 59830 Cysoing(2,567 €)

Rue Salvador Allende, 59830 Cysoing(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Gruson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gruson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.