38 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 376 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 38 Rue Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Verlaine par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Verlaine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -19.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy(1,640 €)

Rue Gustave Courbet, 59553 Cuincy(1,722 €)

Rue Louise Michel, 59553 Cuincy(1,636 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.