38 Rue Louise Michel, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 198 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Louise Michel, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 et de 7.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue Louise Michel, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Louise Michel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 38 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 38 Rue Louise Michel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Louise Michel par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louise Michel se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy(1,570 €)

Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy(1,640 €)

Rue Paul Verlaine, 59553 Cuincy(1,692 €)

Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.