33 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 211 € à 1 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 2.59 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 460 mètres

Ventes au 33 Rue Jean-Baptiste Corot

Une vente a été recensée au 33 Rue Jean-Baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

175 000 €(1 651 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

33 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 33 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -22.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Courbet, 59553 Cuincy(1,720 €)

Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy(1,570 €)

Rue Honoré Daumier, 59553 Cuincy(1,621 €)

Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean-Baptiste Corot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean-Baptiste Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.