3 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 193 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 3.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 184 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -30.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.