40 Rue Florent Saudmont, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Florent Saudmont, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Florent Saudmont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florent Saudmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florent Saudmont dans son marché local
Prix du 40 Rue Florent Saudmont par rapport à la voie
Sur Rue Florent Saudmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 40 Rue Florent Saudmont se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florent Saudmont par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Florent Saudmont se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -1.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Florent Saudmont
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Florent Saudmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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