8 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 238 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 436 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Felix Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Felix Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Felix Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Felix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 8 Rue Felix Leclerc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Felix Leclerc par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Felix Leclerc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -22.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 59553 Cuincy(2,069 €)

Rue du Muguet, 59553 Cuincy(1,620 €)

Rue du Jasmin, 59553 Cuincy(1,502 €)

Rue de l’Egalite, 59553 Cuincy(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Felix Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Felix Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.