64 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 108 € à 2 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 64 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 101 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue des Primeveres

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue des Primeveres dans son marché local

Prix du 64 Rue des Primeveres par rapport à la voie

Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 64 Rue des Primeveres se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue des Primeveres par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des Primeveres se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -27.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Capitaine Dordain, 59553 Cuincy(1,357 €)

Esplanade Francois Mitterrand, 59553 Cuincy(1,810 €)

Rue Delhaye, 59553 Cuincy(1,601 €)

Rue Gabriel Peri, 59553 Cuincy(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue des Primeveres

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Primeveres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.