96 Rue des Hirondelles, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 683 € à 3 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 96 Rue des Hirondelles, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°76 et de 18.11 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 96 Rue des Hirondelles, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 979 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 747 mètres

Ventes au 96 Rue des Hirondelles

Une vente a été recensée au 96 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

207 000 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

96 Rue des Hirondelles, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 96 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 96 Rue des Hirondelles se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Hirondelles par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Hirondelles se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 16.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roitelets, 59553 Cuincy(2,041 €)

Allee des Grives, 59553 Cuincy(2,035 €)

Allee des Colibris, 59553 Cuincy(1,982 €)

Allee des Chardonnerets, 59553 Cuincy(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.