39 Rue des Eglantines, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 374 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Eglantines, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 39 Rue des Eglantines, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anicot à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 448 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 39 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 39 Rue des Eglantines se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Eglantines par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Eglantines se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -4.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 59553 Cuincy(2,069 €)

Allee des Paquerettes, 59553 Cuincy(2,055 €)

Rue Clemenceau, 59553 Cuincy(1,970 €)

Allee des Boutons d’Or, 59553 Cuincy(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.