109 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 376 € à 2 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 109 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°116 et de 15.6 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 109 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anicot à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 423 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 186 mètres

Ventes au 109 Rue de l’Alouette

Une vente a été recensée au 109 Rue de l’Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

230 000 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

109 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue de l’Alouette dans son marché local

Prix du 109 Rue de l’Alouette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 109 Rue de l’Alouette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue de l’Alouette par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de l’Alouette se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -12.94 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Anicot, 59553 Cuincy(1,861 €)

Rue Clemenceau, 59553 Cuincy(1,970 €)

Rue des Eglantines, 59553 Cuincy(2,156 €)

Rue des Colchiques, 59553 Cuincy(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue de l’Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de l’Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.