12 Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 061 € à 1 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 550 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du 8 Mai 1945 se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -38.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy(1,361 €)

Avenue des Acacias, 59553 Cuincy(1,469 €)

Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy(1,212 €)

Avenue des Pins, 59553 Cuincy(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.