26 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1117 mètres
Ventes au 26 Allée Georges Brassens
Les 2 ventes au 26 Allée Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 26 Allée Georges Brassens se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Georges Brassens par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Georges Brassens se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -19.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée Georges Brassens
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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