31 Rue d'Hem, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 584 €

de 4 440 € à 7 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Hem, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 et de 1.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue d'Hem, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Cavrois à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 1225 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 939 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Hem

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 31 Rue d'Hem se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Hem se situe 94.63 % au-dessus de la moyenne de Croix et 166.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(4,899 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(5,359 €)

Impasse Fontaine, 59170 Croix(5,443 €)

Rue Verte, 59170 Croix(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.