3 Rue d'Hem, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 264 €

de 3 224 € à 5 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Hem, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et de 11.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue d'Hem, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaumont 1.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 524 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 576 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Hem

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Hem dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Hem par rapport à la voie

Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 Rue d'Hem se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Hem par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Hem se situe 48.62 % au-dessus de la moyenne de Croix et 103.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Deux Lions, 59170 Croix(4,899 €)

Chemin de la Fontaine, 59170 Croix(5,359 €)

Impasse Fontaine, 59170 Croix(5,443 €)

Rue Verte, 59170 Croix(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Hem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.