7 Rue Baudin, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 179 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Baudin, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 7 Rue Baudin, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'allumette à 267 mètres
- Croix L'Allumette à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 538 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudin se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Croix et 20.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,577 €)

Rue Faidherbe, 59170 Croix(2,238 €)

Rue Raspail, 59170 Croix(2,656 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.