31 Rue Baudin, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 603 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 887 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Baudin, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Baudin, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Briques à 282 mètres
- Croix L'Allumette à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 556 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 31 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 31 Rue Baudin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Baudin par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Baudin se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Croix et 28.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 59170 Croix(2,165 €)

Rue Faidherbe, 59170 Croix(2,043 €)

Rue Raspail, 59170 Croix(2,141 €)

Rue Louis Seigneur, 59170 Croix(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.