4 Allee du Botaniste, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allee du Botaniste, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 4 Allee du Botaniste, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 46 parkings - 485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 539 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 369 mètres
Ventes au 4 Allee du Botaniste
Les 6 ventes au 4 Allee du Botaniste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Botaniste dans son marché local
Prix du 4 Allee du Botaniste par rapport à la voie
Sur Allee du Botaniste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Allee du Botaniste se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Botaniste par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Botaniste se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Croix et 15.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allee du Botaniste
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee du Botaniste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allee du Botaniste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Immobilier
Croix 59170
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