40 Rue du Molinel, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Molinel, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 2 545 €/m²0 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 40 Rue du Molinel, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Place à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lambert à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Molinel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Molinel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Molinel par rapport à la voie
Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 40 Rue du Molinel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Molinel par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Molinel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 21.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Molinel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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