31 Rue du Molinel, 59310 Coutiches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 974 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Molinel, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 2 545 €/m²0 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Rue du Molinel, 59310 Coutiches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1780 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutiches - Place à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Lambert à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Molinel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Molinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Molinel dans son marché local

Prix du 31 Rue du Molinel par rapport à la voie

Sur Rue du Molinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 31 Rue du Molinel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Molinel par rapport à Coutiches et à Nord

À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Molinel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 21.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulinet, 59310 Coutiches(2,812 €)

Rue de la Gare, 59310 Coutiches(2,805 €)

Rue Halouchery, 59310 Coutiches(2,296 €)

Rue du Vert Bocage, 59310 Coutiches(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Molinel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Molinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.