23 Rue des Sapins, 59310 Coutiches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 542 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Sapins, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°45 et de 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue des Sapins, 59310 Coutiches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2535 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutiches - Houssoye à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Lambert à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 Rue des Sapins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à Coutiches et à Nord

À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sapins se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 44.41 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne de Douai, 59310 Coutiches(2,822 €)

Rue des Gres Bleus, 59310 Coutiches(2,661 €)

Chemin Belande, 59310 Coutiches(2,679 €)

Rue du Vert Bocage, 59310 Coutiches(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.