3 Ruelle du Marais, 59149 Cousolre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

555 €

de 473 € à 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle du Marais, 59149 Cousolre, affiche un prix moyen de 555 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Ruelle du Marais, 59149 Cousolre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1889 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Dieu-de-Pitié à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Jennepin à 513 mètres
- Ecole maternelle Léon Déjardin à 534 mètres
- Ecole élémentaire à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Marais dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à la voie

Sur Ruelle du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 555 €/m², le 3 Ruelle du Marais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Marais par rapport à Cousolre et à Nord

À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Marais se situe 39.87 % en dessous de la moyenne de Cousolre et -73.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Leo Lagrange, 59149 Cousolre(555 €)

Rue Breoux, 59149 Cousolre(762 €)

Place du Marais, 59149 Cousolre(735 €)

Rue Berneuchamps, 59149 Cousolre(661 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.