8 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 8 Rue Gounod, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 102 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 480 mètres
- - Collège privé de La Salle à 499 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 838 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Gounod
Les 2 ventes au 8 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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