2 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 058 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°92 et de 5.36 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaz à 43 mètres
- Coudekerque-Branche à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 464 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Millon à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 58.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche(1,284 €)

Route de Bourbourg, 59210 Coudekerque-Branche(1,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.