40 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 842 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Rue Abel Gance, 59210 Coudekerque-Branche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1022 mètres
- Collège Boris Vian à 1053 mètres
- Lycée professionnel Fernand Léger à 951 mètres
- Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 602 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Courtois à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 40 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 Rue Abel Gance se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Abel Gance par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord

À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Abel Gance se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.02 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste et Louis Lumière, 59210 Coudekerque-Branche(2,492 €)

Rue Yves Montand, 59210 Coudekerque-Branche(3,132 €)

Route de Steendam, 59210 Coudekerque-Branche(2,013 €)

Rue Marcel l’Herbier, 59210 Coudekerque-Branche(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.