9 Rue Notre-Dame, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 240 € à 2 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Notre-Dame, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°7 et de 5.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Notre-Dame, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Lemire à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 777 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 452 mètres

Ventes au 9 Rue Notre-Dame

Une vente a été recensée au 9 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

139 700 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue Notre-Dame, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 9 Rue Notre-Dame se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre-Dame par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre-Dame se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Comines et -18.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armentières, 59560 Comines(2,212 €)

Rue de Quesnoy, 59560 Comines(2,000 €)

Rue Gustave Boidin, 59560 Comines(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.