1 a Rue Notre-Dame, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 235 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue Notre-Dame, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 813 €/m²0 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 a Rue Notre-Dame, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Lemire à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 761 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 1 a Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 a Rue Notre-Dame se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Notre-Dame par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Notre-Dame se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Comines et -13.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armentières, 59560 Comines(2,212 €)

Rue de Quesnoy, 59560 Comines(2,000 €)

Rue Gustave Boidin, 59560 Comines(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.