2 Rue Neuve, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Neuve, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 813 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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