17 Rue Neuve, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 427 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Neuve, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 17 Rue Neuve, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 833 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Lemire, 59560 Comines(2,166 €)

Rue Carnot, 59560 Comines(2,097 €)

Rue de la République, 59560 Comines(1,852 €)

Rue des Hirondelles, 59560 Comines(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.