9 Rue Marceau, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 634 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marceau, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue Marceau, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 442 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 442 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Comines et 1.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines(2,310 €)

Allee La Bruyère, 59560 Comines(2,094 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(1,921 €)

Rue du Professeur Lamelin, 59560 Comines(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.