26 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Macaire Lemesre, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Ballots à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 675 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 675 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Macaire Lemesre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Macaire Lemesre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Macaire Lemesre dans son marché local
Prix du 26 Rue Macaire Lemesre par rapport à la voie
Sur Rue Macaire Lemesre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 26 Rue Macaire Lemesre se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Macaire Lemesre par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Macaire Lemesre se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Comines et 20.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Macaire Lemesre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Macaire Lemesre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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