26 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier De Lille à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Coquelicots à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 26 Rue Jean Cocteau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Cocteau se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Comines et 46.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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