12 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 511 € à 3 494 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 et de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Coquelicots à 257 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

389 210 €(3 672 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

12 Rue Jean Cocteau, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Comines et 49.28 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean d'Ormesson, 59560 Comines(3,001 €)

Rue Paul Claudel, 59560 Comines(2,846 €)

Rue de Lille, 59560 Comines(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.