9 Rue Gustave Boidin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gustave Boidin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Gaie Perche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 50 parkings - 969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Lemire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 499 mètres
Ventes au 9 Rue Gustave Boidin
Les 4 ventes au 9 Rue Gustave Boidin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Boidin dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Boidin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Boidin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Rue Gustave Boidin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Boidin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Boidin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Comines et 18.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Boidin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Boidin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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