41 Rue Gambetta, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Gambetta, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comines Gare à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 422 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 106 mètres
Ventes au 41 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 41 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Comines et -0.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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