40 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 877 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 173 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 173 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vieil Dieu

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vieil Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Vieil Dieu dans son marché local

Prix du 40 Rue du Vieil Dieu par rapport à la voie

Sur Rue du Vieil Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 40 Rue du Vieil Dieu se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Vieil Dieu par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Vieil Dieu se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Comines et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 59560 Comines(1,995 €)

Rue Alexandre Desrousseaux, 59560 Comines(2,091 €)

Rue Michel Rubben, 59560 Comines(2,193 €)

Chemin du Vieil Dieu, 59560 Comines(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Vieil Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vieil Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.