1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €
de 1 877 € à 2 793 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.57 % à celui du n°8 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier L'Apothicaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 54 parkings - 1045 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vieil Dieu à 43 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 296 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 296 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 279 mètres

Ventes au 1 Rue du Vieil Dieu

Les 10 ventes au 1 Rue du Vieil Dieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
162 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•3 p•62.45 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
30 décembre 2024
134 000 €(2 688 €/m²)
Appart.•2 p•49.85 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
20 décembre 2024
163 000 €(2 608 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
19 décembre 2024
149 763 €(2 502 €/m²)
Appart.•3 p•59.85 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
25 novembre 2024
169 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•3 p•68.6 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
5 novembre 2024
159 000 €(2 657 €/m²)
Appart.•3 p•59.85 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
18 octobre 2024
133 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•2 p•57 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
18 octobre 2024
208 000 €(2 059 €/m²)
Appart.•4 p•101 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
30 septembre 2024
170 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines
23 août 2024
168 000 €(1 806 €/m²)
Appart.•3 p•93 m²
1 Rue du Vieil Dieu, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vieil Dieu dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vieil Dieu par rapport à la voie

Sur Rue du Vieil Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 1 Rue du Vieil Dieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vieil Dieu par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieil Dieu se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Comines et 14.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vieil Dieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vieil Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET PARKING

102 m²

250 000 €

Comines, 59560

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