2 t Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 849 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 t Rue du Bas Chemin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 b et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 t Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 611 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Bas Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue du Bas Chemin dans son marché local

Prix du 2 t Rue du Bas Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 t Rue du Bas Chemin se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue du Bas Chemin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Comines et 19.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lauwick, 59560 Comines(1,940 €)

Rue des Maires Lambin, 59560 Comines(2,580 €)

Rue d'Hurlupin, 59560 Comines(2,510 €)

Rue Traversière, 59560 Comines(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue du Bas Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue du Bas Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.