18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 658 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 199 mètres
Ventes au 18 Rue du Bas Chemin
Les 2 ventes au 18 Rue du Bas Chemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bas Chemin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 18 Rue du Bas Chemin se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bas Chemin se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Comines et -22.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Bas Chemin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Bas Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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