12 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 553 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue du Bas Chemin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 647 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas Chemin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bas Chemin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bas Chemin par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue du Bas Chemin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bas Chemin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bas Chemin se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Comines et -13.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lauwick, 59560 Comines(2,476 €)

Rue des Maires Lambin, 59560 Comines(2,160 €)

Rue d'Hurlupin, 59560 Comines(1,875 €)

Rue Traversière, 59560 Comines(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bas Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bas Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.