23 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Trois Ballots, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 446 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 446 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Ballots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Ballots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Ballots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Ballots par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Ballots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Rue des Trois Ballots se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Ballots par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Ballots se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Comines et -11.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Trois Ballots
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Trois Ballots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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