3 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 727 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Frères Bulkaen, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Coquelicots à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Bulkaen

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Bulkaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Bulkaen dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Bulkaen par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Bulkaen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue des Frères Bulkaen se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Bulkaen par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Bulkaen se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Calvaire, 59560 Comines(2,573 €)

Rue Paul Lesaffre, 59560 Comines(2,570 €)

Chemin de Wynhem, 59560 Comines(2,579 €)

Rue de Lille, 59560 Comines(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Bulkaen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Bulkaen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.