21 Rue des Cerisiers, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 301 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Cerisiers, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue des Cerisiers, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Gaie Perche.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevron D'or à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 808 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cerisiers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cerisiers dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cerisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 21 Rue des Cerisiers se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cerisiers par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cerisiers se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Comines et 31.42 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 59560 Comines(2,729 €)

Rue du Chevron d'Or, 59560 Comines(2,508 €)

Allee des Acacias, 59560 Comines(2,339 €)

Allee des Charmes, 59560 Comines(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cerisiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cerisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.