11 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 734 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Wervicq, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de Wervicq, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 780 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 780 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Wervicq

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Wervicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Wervicq dans son marché local

Prix du 11 Rue de Wervicq par rapport à la voie

Sur Rue de Wervicq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 11 Rue de Wervicq se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Wervicq par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Wervicq se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.39 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(2,157 €)

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Rue de la Blanche Bannière, 59560 Comines(2,573 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Wervicq

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Wervicq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.