26 Rue de Linselles, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Linselles, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Dieu à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 358 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 358 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Linselles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Linselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Linselles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Linselles par rapport à la voie
Sur Rue de Linselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 26 Rue de Linselles se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Linselles par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Linselles se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Comines et -5.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Linselles
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Linselles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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