32 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Victoire, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 371 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 371 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 32 Rue de la Victoire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Victoire se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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