12 Rue de la Victoire, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 221 € à 3 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Victoire, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue de la Victoire, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 490 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 490 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 12 Rue de la Victoire se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Victoire par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Victoire se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Comines et 34.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Schuman, 59560 Comines(2,681 €)

Rue des Quatre Frères Delattre, 59560 Comines(2,554 €)

Impasse des Églantines, 59560 Comines(2,587 €)

Chemin du Vieil Dieu, 59560 Comines(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.