3 Rue de l'Étang, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 537 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Étang, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue de l'Étang, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 1040 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1040 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Étang dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 3 Rue de l'Étang se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Étang par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Étang se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Comines et 19.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roseaux, 59560 Comines(2,542 €)

Rue Martha Desrumaux, 59560 Comines(2,064 €)

Rue des Pêcheurs, 59560 Comines(3,137 €)

Rue de l'Orchidée, 59560 Comines(2,582 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.