9 Rue de Florence, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Florence, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 9 Rue de Florence, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Apothicaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Ph Commynes à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 214 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 Rue de Florence se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Florence par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Florence se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Comines et 10.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Florence
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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